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Mietwohnungen in Gelsenkirchen: Mietpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die regionale Statistik zeigt Angebotsmieten je Quadratmeter und Unterschiede nach Zimmerzahl. Beispielrechnungen erleichtern den Vergleich verschiedener Wohnungsgrößen.

Durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen 15,36 €/m² Pro Monat und Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Was kosten verschiedene Wohnungsgrößen rechnerisch?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

40 m² Wohnfläche 614 € Rechnerischer Monatsbetrag
60 m² Wohnfläche 922 € Rechnerischer Monatsbetrag
80 m² Wohnfläche 1.229 € Rechnerischer Monatsbetrag

Ohne Nebenkosten; die tatsächliche Miete kann abweichen.

Mietpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Gelsenkirchen

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 20,99 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 12,43 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 12,67 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 14,43 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 16,30 €/m²

Welche Mietwohnungen werden in Gelsenkirchen angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 27 Wohnungsangebote in Gelsenkirchen und der Suchregion.

Median: monatlicher Mietpreis 475 €27 Preisangaben
Median: Wohnfläche 67 m²27 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis 7,33 €/m²27 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 7 %
2 bis unter 3 Zimmer 26 %
3 bis unter 4 Zimmer 63 %
4 oder mehr Zimmer 4 %

27 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 3 bis unter 4 Zimmer (17 von 27 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Gelsenkirchen?

Unter 45 m²4 %
45 bis unter 65 m²44 %
65 bis unter 90 m²41 %
Ab 90 m²11 %

Verteilung innerhalb der 27 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

Welche Monatsmieten werden in den Inseraten genannt?

Unter 500 €56 %
500 bis 799 €41 %
800 bis 1.199 €4 %
Ab 1.200 €0 %

Anteile der 27 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Welche Wohnlagen werden in den Inseraten genannt?

In diesen Stadtteilen beziehungsweise Wohnlagen liegen erfasste Angebote:

Gelsenkirchen-West
5 Inserate
Gelsenkirchen-Mitte
5 Inserate
Buer
1 Inserat
Ückendorf
1 Inserat

Inseratsstandorte, keine amtliche Stadtteilstatistik.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotsmieten sind kein amtlicher Mietspiegel. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung kaufen in Gelsenkirchen.

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Häufige Fragen zur Wohnungssuche in Gelsenkirchen

Vergleiche passende Wohnungen nach Lage, Preis und Größe und prüfe regelmäßig neue Inserate. Auch eine eigene Suchanzeige kann helfen. Weitere Tipps findest du unter Mieten.
Bei privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen können sich Auswahlverfahren, Betreuung und Vertragsbedingungen unterscheiden. Größere Wohnungsunternehmen und Genossenschaften verwalten oft viele Wohnungen und bieten teils eigene Interessentenlisten an. Das bedeutet aber nicht automatisch niedrigere Mieten oder sofort verfügbare Angebote. Informiere dich in der Rubrik Wohnungsunternehmen und direkt bei den jeweiligen Anbietern.
Vergleiche die Angebotsmiete je Quadratmeter mit ähnlichen Wohnungen und achte auf Lage, Zustand und Ausstattung. Ein örtlicher Mietspiegel kann zusätzlich bei der Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete helfen. Inseratsmieten und Mietspiegelwerte sind nicht dasselbe.
Umlagefähig können beispielsweise Kosten für Wasser, Heizung, Müllabfuhr oder Grundsteuer sein, soweit die gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen erfüllt sind. Details findest du unter Mietkosten & Nebenkosten sowie im Nebenkosten-Ratgeber.
Reagiere möglichst zeitnah und halte die für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen bereit. Übermittle persönliche Nachweise erst, wenn sie im jeweiligen Schritt tatsächlich benötigt werden. Orientierung bietet die Rubrik Beratung & Hilfe.



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