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Mietwohnungen in Dortmund: Mietpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die regionale Statistik zeigt Angebotsmieten je Quadratmeter und Unterschiede nach Zimmerzahl. Beispielrechnungen erleichtern den Vergleich verschiedener Wohnungsgrößen.

Durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen 15,36 €/m² Pro Monat und Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Was kosten verschiedene Wohnungsgrößen rechnerisch?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

40 m² Wohnfläche 614 € Rechnerischer Monatsbetrag
60 m² Wohnfläche 922 € Rechnerischer Monatsbetrag
80 m² Wohnfläche 1.229 € Rechnerischer Monatsbetrag

Ohne Nebenkosten; die tatsächliche Miete kann abweichen.

Mietpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Dortmund

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 20,99 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 12,43 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 12,67 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 14,43 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 16,30 €/m²

Welche Mietwohnungen werden in Dortmund angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 30 Wohnungsangebote in Dortmund und der Suchregion.

Median: monatlicher Mietpreis 492 €30 Preisangaben
Median: Wohnfläche 58 m²30 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis 8,51 €/m²30 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 17 %
2 bis unter 3 Zimmer 47 %
3 bis unter 4 Zimmer 20 %
4 oder mehr Zimmer 17 %

30 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 2 bis unter 3 Zimmer (14 von 30 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Dortmund?

Unter 45 m²17 %
45 bis unter 65 m²50 %
65 bis unter 90 m²20 %
Ab 90 m²13 %

Verteilung innerhalb der 30 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

Welche Monatsmieten werden in den Inseraten genannt?

Unter 500 €57 %
500 bis 799 €27 %
800 bis 1.199 €7 %
Ab 1.200 €10 %

Anteile der 30 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotsmieten sind kein amtlicher Mietspiegel. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung kaufen in Dortmund.

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Häufige Fragen zur Wohnungssuche in Dortmund

Vergleiche passende Wohnungen nach Lage, Preis und Größe und prüfe regelmäßig neue Inserate. Auch eine eigene Suchanzeige kann helfen. Weitere Tipps findest du unter Mieten.
Bei privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen können sich Auswahlverfahren, Betreuung und Vertragsbedingungen unterscheiden. Größere Wohnungsunternehmen und Genossenschaften verwalten oft viele Wohnungen und bieten teils eigene Interessentenlisten an. Das bedeutet aber nicht automatisch niedrigere Mieten oder sofort verfügbare Angebote. Informiere dich in der Rubrik Wohnungsunternehmen und direkt bei den jeweiligen Anbietern.
Vergleiche die Angebotsmiete je Quadratmeter mit ähnlichen Wohnungen und achte auf Lage, Zustand und Ausstattung. Ein örtlicher Mietspiegel kann zusätzlich bei der Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete helfen. Inseratsmieten und Mietspiegelwerte sind nicht dasselbe.
Umlagefähig können beispielsweise Kosten für Wasser, Heizung, Müllabfuhr oder Grundsteuer sein, soweit die gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen erfüllt sind. Details findest du unter Mietkosten & Nebenkosten sowie im Nebenkosten-Ratgeber.
Reagiere möglichst zeitnah und halte die für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen bereit. Übermittle persönliche Nachweise erst, wenn sie im jeweiligen Schritt tatsächlich benötigt werden. Orientierung bietet die Rubrik Beratung & Hilfe.



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