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Mietwohnungen in Essen: Mietpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die regionale Statistik zeigt Angebotsmieten je Quadratmeter und Unterschiede nach Zimmerzahl. Beispielrechnungen erleichtern den Vergleich verschiedener Wohnungsgrößen.

Durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen 10,08 €/m² Pro Monat und Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Was kosten verschiedene Wohnungsgrößen rechnerisch?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

40 m² Wohnfläche 403 € Rechnerischer Monatsbetrag
60 m² Wohnfläche 605 € Rechnerischer Monatsbetrag
80 m² Wohnfläche 806 € Rechnerischer Monatsbetrag

Ohne Nebenkosten; die tatsächliche Miete kann abweichen.

Mietpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Essen

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 13,04 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 9,39 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 9,01 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 9,89 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 9,06 €/m²

Welche Mietwohnungen werden in Essen angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 334 Wohnungsangebote in Essen und der Suchregion.

Median: monatlicher Mietpreis 643 €334 Preisangaben
Median: Wohnfläche 65 m²332 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis 9,82 €/m²331 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 12 %
2 bis unter 3 Zimmer 46 %
3 bis unter 4 Zimmer 34 %
4 oder mehr Zimmer 9 %

334 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 2 bis unter 3 Zimmer (152 von 334 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Essen?

Unter 45 m²13 %
45 bis unter 65 m²37 %
65 bis unter 90 m²33 %
Ab 90 m²17 %

Verteilung innerhalb der 332 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

Welche Monatsmieten werden in den Inseraten genannt?

Unter 500 €26 %
500 bis 799 €41 %
800 bis 1.199 €24 %
Ab 1.200 €9 %

Anteile der 334 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Essen (45307)
16 Inserate
Stadtkern (45127)
16 Inserate
Essen (45355)
14 Inserate
Südviertel (45128)
14 Inserate
Essen (45143)
13 Inserate
Essen (45130)
12 Inserate

334 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Essen, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotsmieten sind kein amtlicher Mietspiegel. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung kaufen in Essen.

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Häufige Fragen zur Wohnungssuche in Essen

Vergleiche passende Wohnungen nach Lage, Preis und Größe und prüfe regelmäßig neue Inserate. Auch eine eigene Suchanzeige kann helfen. Weitere Tipps findest du unter Mieten.
Bei privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen können sich Auswahlverfahren, Betreuung und Vertragsbedingungen unterscheiden. Größere Wohnungsunternehmen und Genossenschaften verwalten oft viele Wohnungen und bieten teils eigene Interessentenlisten an. Das bedeutet aber nicht automatisch niedrigere Mieten oder sofort verfügbare Angebote. Informiere dich in der Rubrik Wohnungsunternehmen und direkt bei den jeweiligen Anbietern.
Vergleiche die Angebotsmiete je Quadratmeter mit ähnlichen Wohnungen und achte auf Lage, Zustand und Ausstattung. Ein örtlicher Mietspiegel kann zusätzlich bei der Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete helfen. Inseratsmieten und Mietspiegelwerte sind nicht dasselbe.
Umlagefähig können beispielsweise Kosten für Wasser, Heizung, Müllabfuhr oder Grundsteuer sein, soweit die gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen erfüllt sind. Details findest du unter Mietkosten & Nebenkosten sowie im Nebenkosten-Ratgeber.
Reagiere möglichst zeitnah und halte die für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen bereit. Übermittle persönliche Nachweise erst, wenn sie im jeweiligen Schritt tatsächlich benötigt werden. Orientierung bietet die Rubrik Beratung & Hilfe.



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